Oat / Tec 10 et Euribor - 08/07/2009

Publié par Letaux sur 8 Juillet 2009, 14:09pm

L'Oat / Tec 10 ans baisse à nouveau aujourd'hui pour atteindre 3,63 %, soit un niveau atteint pour la dernière fois quelques mois auparavant en mai (3,62 % le 06/05/09).

L'Euribor continue aussi vers des plus bas (record) : ainsi le 1 semaine arrive à 0,425 % soit une baisse de -2,0737 % par rapport à hier. Le 3 mois atteint 1,029 % (-1,4368 %, très bientôt à 1 % ???), le 6 mois cote à 1,249 % (-0,9516 %) et enfin l'euribor 1 an atteint 1,44 % soit -0,8264 % par rapport à hier.

S'il est une voix qui n'avait pas encore été entendue à son sujet depuis le début de la crise, c'est bien celle du pape.
C'est chose faite ! Dans son encyclique publiée hier, Benoît XVI exhorte nos dirigeants à une restructuration de l'économie. Un peu plus de morale nécessaire dans la sphère financière, sous-entend un peu moins de profits à court terme dans une jungle de produits financiers complexes.
Il a abordé aussi le rôle prépondérant des Etats dans la régulation des marchés.

C'est dire l'ampleur de la crise si le pape s'en mêle, et malgré tout le respect qui lui est dû, cela risque néanmoins de faire l'effet d'un sermon dominical de curé de campagne. Au mieux on se souviendra de ses arguments jusqu'au déjeuner, au pire après la sieste !

(Cela s'entend bien-sûr pour un dimanche "normal", non travaillé)

Nota : Les pages éditées dans ce blog reflètent des opinions personnelles, et ne sont en aucun cas des recommandations ou façons de procéder. Ce blog est non professionnel et son auteur n'incite en aucune façon ses lecteurs à suivre son point de vue.

Oat / Tec 10 et Euribor - 07/07/2009

Euribor sous les 1% - 13/07/2009 (Champagne ?)

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MARION

13/08/2009 09:16

Bonjour, J'ai souscrit un prêt immobilier en 2006 à taux variable initialement à 3.80% indexé sur l'euribor 12 mois et capé à 5.30% . J'ai eu en aout un première révision basée sur l'euribor de juin et forcément mon taux est descendu à 3.21%. Etant totalement novice dans ce domaine là, pourriez vous me dire ce à quoi je dois m'attendre pour 2010 et si mon prêt reste intéressant à taux variable ? Merci beaucoup pour vos précieuses lumières.

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Letaux

13/08/2009 10:54

Bonjour, En effet les taux variables sont en ce moment une bénédiction pour tous leurs détenteurs. Attention cependant à bien suivre l'évolution des indices de référence (euribor), qui ont montré toute leur volatilité au cours de cette crise, surtout au dernier trimestre 2008. Ensuite c'est toujours une question de choix personnel : le taux variable (désormais taux "maîtrisé") requiert une vigilance accrue, même avec un taux capé. Par souci de confort beaucoup ont opté récemment pour un passage en taux fixe, gage de la sécurité la plus totale, d'ailleurs entendons-nous souvent qu'il faut s'endetter à taux fixe pour profiter des "bons effets" de l'inflation sur la dette. A courte échéance, d'ici juin 2010, l'on peut penser que l'euribor ne progressera pas dans des proportions trop importantes, tant la situation éco. reste fragile. Il est à noter tout de même que techniquement la France n'est plus en récession au 2e trimestre 2009 ! Mais de là à ce que les indices et l'inflation s'emballent, l'activité générale est trop faible -pour l'instant. Voyons d'ici la fin de l'année si les places boursières tiennent la route.

Quentin

09/07/2009 10:52

Bonjour, J'ai envoyé une demande de prêt à taux fixe la semaine dernière (via courtier) à la BNP. Lors de l'entrevue avec le courtier, celui-ci m'explique que le taux que j'aurai est égal à la valeur de l'OAT à 10ans + la marge commerciale de la banque Evidemment le courtier me fait une simulation en direct: taux que je pourrais obtenir: 4,30%, hors assurance Or comme depuis quelques jours le taux de l'OAT 10 ans baisse significativement (-0.1% depuis le début de la semaine). Puis-je alors demander à mon courtier / à la BNP de prendre en compte cette baisse et de m'accorder un taux plus faible de 0.1%, soit 4,20%? La marge de la banque restera elle constante... Bien à vous, Quentin

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Letaux

10/07/2009 21:42

Bonjour, Oui bien vu, et 0,1 point sur un prêt immo. représente une somme non négligeable. Une remarque cependant concernant l'oat de référence : c'est en général le taux constaté le mois échu précédent, une moyenne sur 1 mois, ou bien le taux à un certain moment dans le mois précédent (1er jour ouvré, 15e, dernier jour ouvré, etc..) tout ces critères dépendent de la banque. Donc l'Oat ce jour à 3,65 % sera peut-être valable seulement dans les propositions d'août. Cordialement, Luc