L'Euribor tutoie littéralement tous les records en ce début de saison estivale, et le 3 mois approche du niveau des taux de la BCE (1 %), et l'euribor 1 an n'est pas en reste :
| Euribor | Taux % | Var. % |
| 1 semaine | 0,537 | -10,3506 |
| 3 mois | 1,12 | -2,1834 |
| 6 mois | 1,334 | -1,4771 |
| 1 an | 1,515 | -1,1097 |
On connaît l'Eonia pour son extrême volatilité, après sa hausse mercredi de +28,34 %, le contrecoup de l'action de la BCE l'a fait baisser hier, tenez-vous bien, de -220,83 % ....!!
En passant de 1,386 % à 0,432 %, cela mérite bien une petite courbe :
Cliquer sur l'image pour l'agrandir
L'Oat / Tec 10 ans est en très légère baisse, comme hier à 3,80 % (-0,01 points de %)
Détenteurs de prêts à taux variable = gardez-le précieusement !! Toutes les analyses prévoient des taux courts à un niveau bas, encore pour quelques années, au moins durant toute l'année 2010. Cela laisse donc de la marge pour envisager un passage en fixe.
Beaucoup ont déjà décidé de fixer leur taux, ayant subi des hausses importantes et vécu cette situation dans un état de tension extrême tant au niveau de leur budget que d'un sentiment de stress élevé. Et sans doute ont-ils eu aussi raison de profiter de la baisse de l'euribor et de meilleures conditions de crédit (baisse de durée, diminution des intérêts et de la mensualité). Un taux fixe leur permet d'envisager l'avenir plus sereinement, tout en améliorant leur situation d'endettement, voire un amortissement négatif.
Certes la baisse n'est peut-être pas optimale mais les gains désormais acquis peuvent représenter un montant des plus conséquents.
A titre d'exemple, le témoignage d'un lecteur du blog nous faisant part de son accord de passage en fixe à 5,53 %. Ce taux peut paraître excessif en ce moment, mais pas tant que cela, surtout si aucune autre banque ne pouvait accepter son dossier. Ce lecteur a pu gagner 8 années sur son prêt initial de 30 ans, soit une somme estimée de 67200 €, et surtout une reprise importante de son amortissement (environ 240 € sur la mensualité totale).
Voici donc un choix fait en toute connaissance de cause, et la satisfaction de voir que son prêt est désormais sécurisé et enfin maîtrisé. Cet emprunteur "heureux", finira de payer sa dernière mensualité dans le mois de ses 56 printemps (au lieu de 64) !!
Nota : Les pages éditées dans ce blog reflètent des opinions personnelles, et ne sont en aucun cas des recommandations ou façons de procéder. Ce blog est non professionnel et son auteur n'incite en aucune façon ses lecteurs à suivre son point de vue.
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