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Evolution des taux

Suivre l'évolution des taux variables de crédit immobiliers en fonction de la conjoncture économique


Euribor et Oat / Tec 10 ans - 21/04/2009

Publié par Letaux sur 21 Avril 2009, 14:02pm

Catégories : #Crise financière

L'euribor 3 mois n'a toujours pas bougé depuis vendredi dernier à 1,405 %, ce qui traduit forcément un certain attentisme sur le marché interbancaire. Ce taux d'échanges de fonds entre banques est préservé de toute augmentation pour l'instant, et contrairement aux autres maturités : 1 semaine à 0,924 (+1,5385 %), 6 mois à 1,6 % (+0,0625 % par rapport à hier, une poussière...).
L'euribor 1 an ne change pas non plus par rapport à hier (1,768 %), et seuls le 2 et 4 mois baissent légèrement.

Dans le même sens que les places boursières, l'Oat / Tec 10 ans baisse également pour atteindre 3,60 %.

La notion de rebond technique a déjà été abordée ici même, et les analystes tablent sur l'arrêt net d'un rebond qui avait commencé il y a 6 semaines, avec quand même +20 % pour le CAC 40 !
Les annonces de résultats financiers de grands groupes mondiaux suscitent diverses réactions. Afin de satisfaire les assemblées générales d'actionnaires, des manoeuvres ou tours de passe-passe comptables permettent d'occulter, ou du moins de "maquiller" les résultats du mois de décembre 2008, et donc de minimiser les pertes (Merril Lynch / Bank of America) !






 Nota : Les pages éditées dans ce blog reflètent des opinions personnelles, et ne sont en aucun cas des recommandations ou façons de procéder. Ce blog est non professionnel et son auteur n'incite en aucune façon ses lecteurs à suivre son point de vue.

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M
Merci Luc pour vos informations précieuses. Effectivement, j'ai reçu mon nouvel échéancier (contrat taux variable sur euribor 1 an, cape +2points), applicable à partir de mai. Bonne nouvelle, les mensualités ont été revues à la baisse et ce pour un an. Toutefois, mon désir est de passer à taux fixe, et le tec 10 taux sur lequel s'indexe le cif pour passage à taux fixe, remonte de nouveau. Quelle position adoptée, sachant que le taux variable cape +2, est valable 10 années. C'est vraiment un "coup" de poker à jouer. En tout état de cause, merci pour votre site très bien réalisé, et qui se veut avant tout constructif. Je sais que la décision reste personnelle, et très subjective, mais j'ai lu dans votre site qu'il fallait conserver pour l'instant le taux variable, avec toutefois un risque de renégocier à taux fixe plus élevé en 2010. Qu'en pensez vous ? Cordialement.
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L
<br /> <br /> En effet vous avez tout compris, et ce choix s'avère difficile. Au moins vous pourrez respirer un peu pendant 1 an. A priori l'euribor devrait rester bas et se stabiliser au moins jusqu'à fin<br /> 2009. L'Oat/Tec lui remonte légèrement mais s'est stabilisé depuis le début de l'année 2009. Il est très difficile de faire des prévisions sur ces indices à moyen/long terme.<br /> Cependant la crise économique est bien là, même si un rebond est en cours. Une chose est sûre, tant que l'activité ne sera pas au rendez-vous (baisse du PIB, hausse du chômage, inflation faible)<br /> nous continuerons de connaître des taux bas.<br /> Impossible malheureusement de dire quel sera le niveau de l'Oat/tec 10 dans 1 an. Les seuls outils disponibles sont tous ces indices macro-économiques, autant d'alertes qui nous font comprendre<br /> l'état dans lequel se trouve notre économie. Pas beau à voir !<br /> Si votre situation le permet, n'hésitez pas à aller démarcher d'autres banques qui peuvent peut-être vous proposer un rachat équitable (un taux fixe meilleur, mais 3 % de frais avec le CIF...).<br /> Cordialement / Luc<br /> <br /> <br /> <br />
C
eh bien le modérateur de ce site doit être en congés......ses pertinents commentaires commencent à nous manquer....!!!!!!!!!!
Répondre
L
<br /> <br /> Déduction très juste ! Si ce n'est qu'un déplacement professionnel contient quand même une part d'obligations minimum ...<br /> C'est donc à Rotterdam que j'ai pu constater ces 3 derniers jours l'intense trafic de camions en tous genres depuis la belgique (Anvers) jusque ce 1er port européen, et sans doute le 3e mondial<br /> après Tokyo et Singapour. Toute cette activité est très impressionnante, le fret maritime est bien là.<br /> Pour l'anecdote mon hotel se situait en face du siège hollandais de la banque Fortis. On pouvait observer des réactions fébriles de certains employés face aux déboires annoncés du groupe, qui<br /> vient de se faire racheter par ... BNP.<br /> C'est promis les commentaires reviennent, merci pour votre fidélité<br /> Cordialement,<br /> Luc<br /> <br /> <br /> <br />

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