Euribor et Oat / Tec 10 du 20/02/2009

Publié par Letaux sur 20 Février 2009, 15:50pm

Catégories : #Euribor

Aujourd'hui l'euribor est en baisse ! Ce n'est pas la nouvelle du siècle, mais insistons quand même puisque c'est le cas toutes maturités confondues, contrairement à hier. Cette baisse est honorable pour le 3 mois à 1,875 % (-0,6886 % par rapport à hier), du jamais vu jusqu'ici, est-il besoin de le préciser !?

Eh bien oui, ces temps-ci les "bonnes" nouvelles ne sont pas légion, et un tel niveau de l'euribor donne pour certaines révisions (applicables le trimestre prochain, début mai) des taux de prêt en dessous de 3,50 % en fonction de la marge appliquée à chacun ...

Autant dire que les durées qui avaient été rallongées de façon exponentielle depuis début 2008, vont fondre comme neige au soleil, et personne, ni vous ni moi, ne s'en plaindra !
L'amortissement du capital du prêt reprend ou va reprendre de plus belle pour également bon nombre de dossiers. De quoi entrevoir un peu plus sereinement l'avenir, et revenir à des situations saines.

Mais attention ! Restons vigilants pour profiter au meilleur moment de la crise, si l'on peut s'exprimer ainsi, pour un passage en taux fixe ou bien un rachat de crédit !
Une fois la situation assainie, il serait judicieux de ne pas jouer au yoyo avec son emprunt, et surtout avec ses nerfs ...

En l'occurence l'indice Oat / Tec 10 ans est en baisse aujourd'hui à 3,57 %, et c'est la Ste Aimée, tout va bien.

Alors bon week-end !

Nota : Les pages éditées dans ce blog reflètent des opinions personnelles, et ne sont en aucun cas des recommandations ou façons de procéder. Ce blog est non professionnel et son auteur n'incite en aucune façon ses lecteurs à suivre son point de vue.

L'Euribor se stabilise au 19/02/2009

Evolution Euribor 3 mois et Oat / Tec 10 - 23/02/2009

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A&J

15/03/2009 17:08

Bonjour, Nous avons contracté un prêt à taux variable à 3.45% capé + 2 (indexé sur l'Euribor 3 mois) en 2004. Nous avons entamé une négociation avec notre banque pour basculer en taux fixe, en espérant limiter la casse. Merci pour votre site et vos analyses, qui pour des profanes et novices comme nous, nous aident à comprendre la situation et nous permettra peut être de prendre la bonne décision au bon moment!

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Letaux

20/03/2009 09:57

Bonjour, Merci pour votre témoignage. Bon courage à vous et n'hésitez pas à nous faire part du résultat de votre négo., cela peut en inspirer d'autres, et en tout cas motiver les lecteurs du blog !

fanchik

23/02/2009 22:08

Merci de vos remarques, Ma petite stratégie d'amateur, c'est de se dire qu'il ne va pas se passer grand chose sur le THE pendant encore disons trois mois, peut-être 6 je profite donc encore un peu de la faiblesse de l'Euribor, et je me résouds ensuite à un passage à taux fixe s'il veut bien être encore sous la barre des 4. Mais en effet, le TME ne va sans doute pas rester longtemps à ce niveau-là... Bien à vous F

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François

21/02/2009 13:31

Est-ce que vous vous risqueriez à faire un peu de prospective sauvage?... J'ai un variable Euribor 3mois + 1, je peux passer sans frais à une TME + 1, alors dans les mois qui viennent, qu'est-ce que j'attends pour passer à taux fixe? Je peux espérer un TME à 3 par exemple? Ou est-ce qu'au contraire, vu les gros emprunts que lance l'Etat, leur rémunération va devoir augmenter pour attirer les investisseurs?... Bien à vous, merci pour votre blog à la pointe, François

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Letaux

23/02/2009 12:08

Nous assistons depuis la fin de l'année dernière à un tassement des taux d'emprunt d'état. Le TME présente la particularité d'être une moyenne mensuelle (du THE hebdo.), et donc par nature profite d'un lissage des différentes variations du mois. Vous l'avez dit, il est extrêmement difficile de faire des prévisions, mais comme pour l'Oat/tec 10 ans, et les maturités moyen-long terme, au-delà de 7 ans, on peut penser qu'un niveau autour des 4 % sur 2009 semble envisageable. Le TME de décembre était de 3,53 %, votre taux variable est bien-sûr bcp plus avantageux en ce moment. La vigilance est cependant de mise, vous avez aussi l'avantage d'un passage en fixe sans frais additionnels, bravo! L'alerte pourrait en fait se faire si vous constatez un glissement à la hausse sur le THE plusieurs semaines consécutives, même si l'on a vu récemment cet indice ensuite baisser de nouveau. Prudence donc. Toutes ces annonces du gouvernement à renforts de millions (de dettes) ne vont pas dans le bon sens et apportent de la tension dans les rendements futurs. A noter également un retour annoncé de l'inflation (horizon 2010 ?) qui viendra aussi augmenter mécaniquement par paliers les taux aussi bien courts que longs.