Un nouveau mois qui débute et la même tendance pour nos 2 indices phares, à ne pas perdre de vue, sous aucun prétexte !
L'euribor 3 mois se situe aujourd'hui à 2,077 %, il frôle les 2 %, et pourrait bien passer en dessous cette semaine, à suivre...
L'Oat/Tec 10 a baissé également par rapport à vendredi dernier, à 3,78 %. Cet indice connaît un tassement, et stagne ces jours-ci autour des 3,80 %.
Tous les medias se font l'écho d'une répercussion (enfin) de la baisse du taux principal de la BCE, sur les taux des prêts immobiliers. Les conditions d'attribution des prêts ont par contre beaucoup changé, les banques frileuses en cet hiver rigoureux, réclament à présent un apport et semblent allergiques à la moindre prise de risques. Fini les financements à 110% du bien acheté, et les prêts sur 30 ans se font plus rares.
Beaucoup de spécialistes anticipent une baisse plus importante des taux immobiliers à l'approche des transactions plus nombreuses du printemps. 2009 dans son ensemble verra une baisse des taux dans l'immobilier tant attendue.
Les contrats à taux variable en cours peuvent commencer à espérer un passage correct en fixe dans le courant du dernier trimestre 2009, ou 1er trimestre 2010. Pour l'instant autant profiter des révisions avantageuses qui ont commencé à tomber, avec des mensualités moins importantes ainsi qu'une réduction de la durée supplémentaire. Bref, un programme alléchant qui ressemble à un oasis dans ce désert de la dépression économique !
L'euribor 3 mois se situe aujourd'hui à 2,077 %, il frôle les 2 %, et pourrait bien passer en dessous cette semaine, à suivre...
L'Oat/Tec 10 a baissé également par rapport à vendredi dernier, à 3,78 %. Cet indice connaît un tassement, et stagne ces jours-ci autour des 3,80 %.
Tous les medias se font l'écho d'une répercussion (enfin) de la baisse du taux principal de la BCE, sur les taux des prêts immobiliers. Les conditions d'attribution des prêts ont par contre beaucoup changé, les banques frileuses en cet hiver rigoureux, réclament à présent un apport et semblent allergiques à la moindre prise de risques. Fini les financements à 110% du bien acheté, et les prêts sur 30 ans se font plus rares.
Beaucoup de spécialistes anticipent une baisse plus importante des taux immobiliers à l'approche des transactions plus nombreuses du printemps. 2009 dans son ensemble verra une baisse des taux dans l'immobilier tant attendue.
Les contrats à taux variable en cours peuvent commencer à espérer un passage correct en fixe dans le courant du dernier trimestre 2009, ou 1er trimestre 2010. Pour l'instant autant profiter des révisions avantageuses qui ont commencé à tomber, avec des mensualités moins importantes ainsi qu'une réduction de la durée supplémentaire. Bref, un programme alléchant qui ressemble à un oasis dans ce désert de la dépression économique !
Nota : Les pages éditées dans ce blog reflètent des opinions personnelles, et ne sont en aucun cas des recommandations ou façons de procéder. Ce blog est non professionnel et son auteur n'incite en aucune façon ses lecteurs à suivre son point de vue.
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