Evolution des taux immobilier par luc "letaux"

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Lundi 15 décembre 2008 1 15 /12 /2008 16:04

L'actualité n'en finit plus de nous montrer de façon très crue, voire avec une certaine violence, mais une violence réaliste que charrie parfois la vérité : Il est vrai que le système bancaire a pu profiter et profite encore d'un sauvetage historique par les Etats soucieux de préserver un système financier à bout de souffle, avec une réelle problématique existentielle, au sens littéral. Les […]

Par luc letaux - Publié dans : Crise financière - Communauté : Economie et société
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Vendredi 12 décembre 2008 5 12 /12 /2008 17:01

Euribor 3 mois / Tec 10 - au 12/12/2008

Voici les chiffres du jour, commençons par le TEC 10 ans au 12/12/2008 = 3,58 %. Son tassement est réel, hier il se situait à 3,60 %. En baisse légère donc, après 5 hausses consécutives. Il est possible que cet indice stagne quelque temps à ce niveau. L'euribor ensuite, toujours en baisse et avec des variations d'un jour sur l'autre assez conséquentes. On notera l'euribor 1 semaine en dessous […]

Par luc letaux - Publié dans : Indice Eu3M Taux Variables
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Jeudi 11 décembre 2008 4 11 /12 /2008 16:25

Tec 10 et euribor 3 mois du jour - 11/12/08

Le Tec 10 confirme aujourd'hui son tassement en cette fin d'année. La cotation du jour 3,60 % équivaut à celle du début de semaine lundi 08/12/08. 11 Décembre 2008 3.60 % 10 Décembre 2008 3.66 % 09 Décembre 2008 3.64 % 08 Décembre 2008 3.60 % L'euribor nous rassure avec une baisse sur la maturité 3 mois de - 1,39 % par rapport au cours d'hier, pour arriver à 3,329 %. Si une révision du taux […]

Par luc letaux - Publié dans : Indice Eu3M Taux Variables
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Mercredi 10 décembre 2008 3 10 /12 /2008 17:04

Indice tec 10 ans au 10/12/2008

Alors que l'euribor continue de baisser allègrement, dirons-nous (EU3 mois= 3.376 % au 10/12/08), le tec 10 lui est en train de confirmer un retour à une stabilité relative, avec quelques hausses consécutives depuis vendredi dernier. A suivre ... Le Tec 10 se trouve ce jour 10/12/2008 à 3,66 % * 09 Décembre 2008 3.64 % 08 Décembre 2008 3.60 % 05 Décembre 2008 3.53 % *Source : Agence […]

Par luc letaux - Publié dans : Indice Taux Fixes
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Mardi 9 décembre 2008 2 09 /12 /2008 11:49

Evolution de l'euribor au 09/12/2008

Aujourd'hui l'euribor 3 mois continue tranquillement sa phase de baisse et se situe à : 3,428 %. Les révisions de taux variables en cours vont commencer à devenir vraiment intéressantes, par exemple une révision ce jour avec une marge de la banque de 1,6, donnerait un taux révisé de 5,028 % (3,428 + 1,6). Cela signifie que tous les taux variables indexés sur l'euribor 3 mois vont bientôt […]

Par luc letaux - Publié dans : Euribor
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Mardi 9 décembre 2008 2 09 /12 /2008 10:43

Indice tec 10 ans au 08/12/2008

Vendredi dernier 05/12/2008, la cotation du Tec 10 n'était pas disponible sur le site de l'AFT. Quel effroi de voir hier pour commencer la semaine, les 2 dernières cotations du Tec 10 en hausse par rapport à celle de jeudi dernier ! Voyez plutôt : 08 Décembre 2008 3.60 % 05 Décembre 2008 3.53 % 04 Décembre 2008 3.42 % 03 Décembre 2008 3.46 % 02 Décembre 2008 3.58 % 01 […]

Par luc letaux - Publié dans : Indice Taux Fixes
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Vendredi 5 décembre 2008 5 05 /12 /2008 16:46

Tec 10 / euribor du jour - 05/12/08

Les chiffres du jour, avec un passage en revue de l'euribor. Cela était la moindre des choses, après la baisse spectaculaire vue hier du taux directeur de la BCE à 2,50 %. Il est à noter une baisse incroyable du taux à 1 semaine (- 5,96 %), qui correspond aux échanges monétaires au jour le jour. Détente sur le front inter-bancaire ! La baisse la "moins" forte concerne le 1 an, qui ne baisse […]

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Jeudi 4 décembre 2008 4 04 /12 /2008 14:35

Baisse des taux directeurs des banques centrales le 04/12/08

En ce jeudi 4 décembre, nous assistons à de sérieuses baisses de taux directeurs, même historiques pour la Bank of England (BoE) qui ramène son taux à 2 % (du jamais vu depuis 1951), ainsi que pour la banque de Suède à 2% aussi (baisse de 1.75 points de pourcentage !). La BCE a également frappé assez fort, en tout cas plus qu'à son habitude, en baissant son taux à 2,50 % (- 0.75 points) : ce […]

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Mercredi 3 décembre 2008 3 03 /12 /2008 16:38

Tec 10 et Euribor du jour - 03/12/2008

Voici une petite mise à jour des indices qui nous intéressent, en attendant la journée de demain jeudi 04 décembre 2008, qui va capter toute notre attention. En effet 2 rendez-vous de marque nous attendent : - La réunion de la BCE à Bruxelles, qui doit annoncer une baisse, allez prenons les paris de 0,75 points de base de pourcentage, qui nous mèneraient à un taux directeur de 2,50 %. A […]

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Mardi 2 décembre 2008 2 02 /12 /2008 17:23

Comparaison Tec 10 / Euribor 3 mois - Nov.2008

Il est intéressant de comparer sur un même graphique l'évolution de l'indice des taux longs (tec 10), servant de base à l'élaboration des taux fixes de crédit immo., avec l'indice court terme servant aux taux variables l'euribor (ici maturité 3 mois). Habituellement la norme voudrait que les taux courts soient plus bas que les taux longs. Mais il n'en est rien, car depuis le début de la […]

Par luc letaux - Publié dans : Indice Eu3M Taux Variables
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Lundi 1 décembre 2008 1 01 /12 /2008 14:16

Baisse annoncée du taux directeur de la BCE le 04/12/08

M. Trichet, gouverneur de la Banque Centrale Européenne, l'a déjà dit à plusieurs reprises sur divers medias : la BCE est prête à baisser à nouveau son taux directeur (actuellement à 3,25 %) lors de sa prochaine réunion à Bruxelles le jeudi 4 décembre. Effet d'annonce destiné à essayer de soulager encore les marchés financiers dont celui des prêts inter-bancaires qui nous intéressent, cette […]

Par luc letaux - Publié dans : Crise financière
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Vendredi 28 novembre 2008 5 28 /11 /2008 17:29

Indice Tec 10 ans du jour - 28/11/2008

Nous avons le plaisir de voir en ce 28 novembre un tec maturité 10 ans atteindre un niveau fort intéressant : 3,66 % * Concrètement en appliquant une marge (assez large) de +2, on obtient un taux fixe de 5,66 %, sur 30 ans ce n'est pas trop mal. Mais peut mieux faire. Nous verrons probablement des taux franchir la barre des 5 % (à la baisse, oui, oui !) durant cette nouvelle année 2009 […]

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Description : Suivre l'évolution des taux variables de crédit immobiliers en fonction de la conjoncture économique
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